コンパクトマンション

〜ベストな家は変化する〜

「家は2度買う」という選択肢

「マイホーム＝永住」という価値観に代わり、近年、ライフステージの変化に応じて住み替える人が増えつつあります。

コンパクトマンションのメリット

• 01. 家賃と同等の負担で、今の自分たちに買えるモノ

  近年、マンション価格は二極化が進み、利便性の高い立地のマンション価格は高止まりしています。
  コンパクトマンションなら、広さを譲る分予算内で探しやすく、立地を重視する人にとって選びやすい物件の提供が可能となります。
  立地は一度選ぶと変えることができませんし、その場所で快適に生活できるかどうかは、住まいの満足度に直結します。

• 02. 資産性の高さ

  不動産の価値は、なんといっても立地によるところが大きいものです。そして、今後は１～２人世帯が増えていき、コンパクトマンションのニーズはますます高まるでしょう。中古を含めたコンパクトマンションの供給数よりも需要のほうが多い状態がしばらく続くことからも、他のタイプのマンションに比べて換金性が高いといっても差し支えないでしょう。つまり、買いかえもしやすいということです。

完成販売システム

大切な住まいだからこそ、実際の建物を見て納得していただきたい･･･
その思いからアンフィスでは「完成販売システム」を採用しています。
完成販売では次のようなメリットがあります。

• ① 実際の暮らしをイメージできる。見て体感！ 触れて体感！

  お部屋の広さ、家事動線、梁や柱の出っぱり、各種有効寸法まで、採寸しながら確認できます。毎日の生活に直結する水回りや設備等をご自身の目でしっかりと確かめてご検討いただけます。

  
  

• ② 引渡しまでのスケジュールが短い

  • ◎完成済み物件は金利変動リスクが少ない

    住宅ローンはマンションご契約時ではなく、マンションのお引き渡し時(ローン実行時)の金利が適用されます。完成済みマンションの場合、ご契約からお引き渡しまでの期間が短いため、金利の見通しが立てやすく、住宅ローンの返済計画が立てやすくなるばかりか、金利変動のリスクが少なく、将来的な支払い計画も立てやすいです。

    

  • ◎ご入居までの家賃を最小限に抑えられる

    契約から入居までの期間を短くすることで家賃の支払いを抑えられます。建設中物件を購入する場合、契約手続きを終えてからも現居住家賃が発生し、賃貸期間中は更新の必要があるケースもあります。

    

• ③ 完成済みのマンションは満足度が高い